一、竞投租赁标的物基本情况资产名称面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路23号厂房及空地********.86 元/宗·###路23号工业********.86 元/宗·月建筑面积********平方米，占地面积********平方米（其中空地********平方米），简易棚********平方米 厂房********.86 元/宗·月   标的物的具体情况是###市白###街南村村第二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件： 无  。   备注：1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.甲方仅提供厂房现状出租。 4.如遇征地或城管部门拆除，按实际拆迁面积比例，租金相应减除。 5.厂房在居民居住范围内，不得从事污染环境、噪声、气味、污染等项目和其他非法经营。 6.如遇政府部门要求门面升级改造，承租方需要配合，改造费用由承租方承担,租赁期内如遇征地,承租方的升级改造费用甲方不予以补偿。 7.甲方仅提供现有的配电及消防设备，在租赁期间，乙方应对租赁厂房及其提供的配电及消防设备进行定期维修保养，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求，逾期不维修的，甲方可代为维修，但费用由乙方承担。 8.甲方仅提供现有的配电及消防设备，应对租赁厂房及提供的配电及消防设备定期维修保养进行监督，以保证租赁厂房及设施的安全和正常使用。 9.甲方收取乙方所交的租金，甲方出###市农村专用收据给乙方作为收款凭证，乙方需要开税务部门的正式租赁发票，一切税费由乙方负责。 10.乙方到村社退交易保证金之前需要到广州南村物****公司签物业服务合同及用电管养协议。 11.竞得人在竞得物业后，需按****网式烟感探测报警器并接入白云区智慧感监管理平台。 12.在竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳首年成交额三个月租金作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保###路退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后10个###路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 13.其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********   项目编号：南村(二社)LX********   租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定为准）    交易面积：********平方米。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。   免租期：1个月（装修及搬迁期）。  二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍，最少加价为1000元，最高加价为********元。 

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