1.招标条件

本招标项目 东方盛世（一期）前期物业管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为张北县盛世房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 张北县盛世房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：东方盛世（一期）项目位于张北县顺诚路东侧，定远西路南侧。总用地面积72226.81平方米，总建筑面积163171.69平方米，地上建筑面积128876.76平方米，地下建筑面积34294.93平方米，住宅户数770户，机动车停车位770个，绿地率35%，容积率1一1.8，东至中都大街，西至永义街，南至兴华路，北至北辰路。
  2.2招标范围：东方盛世（一期）住宅楼、地下车库及本项目内所有建筑前期物业管理服务，前期物业管理服务包括负责配合开发单位验收，并按物业管理相关政策指导住户入住及日常物业管理服务等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：投标人须具备独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有行政管理部门核发的有效企业营业执照，并具有良好的信誉、履行合同所必须的资金、物业管理服务人员、物业服务经验及较强的服务能力； 
  3.1.2信誉要求：在“信用中国”网站中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被列入重大税收违法失信主体名单及中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人名单； 
  3.1.3其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-04-23至2025-04-28，每日09:30时至12:00时，14:00时至17:00时（北京，下同）……获取招标文件

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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