（1）项目名称：坤泽荟金座2025-2028年物业服务采购项目（第二次）；

（2）项目主要服务内容如下：

（3）合同期限：3年；

（4）项目实施范围：坤泽荟金座项目整体（含地上1-9层、地下B1-B3层及附属公共区域）物业管理、停车场管理、设备维保、消防维保、第三方服务等；

（5）本项目不划分标段。

1.2资格要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；（提供营业执照复印件，加盖公章）

（2）投标人须具有增值税一般纳税人资格（提供证明文件，加盖公章）；

（3）投标人提供至少1个自2022年1月（以合同签订为准）以来具有单个合同金额不少于人民币300万元的商业类物业服务业绩【业绩证明材料：合同复制件。如合同中不能体现合同金额的，还应提供满足业绩金额的发票（金额根据所提供发票金额累加）；如合同中不能体现服务内容的，投标人还须提供体现服务内容的业主证明材料；对仅提供了住宅类等其他非商业类物业服务业绩的投标单位将会被否决投标】

（4）本项目不接受联合体投标；

（5）投标人不得存在下列情形之一：

为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

被责令停业或破产状态的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

在最近三年内骗取中标情形的；

在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

在最近五年内，存在与招标活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

相关产品在出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（6）法律法规规定的其他情形；

1.3获取招标文件

（1）招标文件获取：2025年4月23日17时00分至2025年4月217时00分（北京，下同）；

（2）招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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