1.1项目概况

总用地面积21658平方米（含约2583平方米不可开发）。规划容积率大于1.0且不大于2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，限高不大于80米，打造第四代高品质住宅社区。建设地点：淮安市运北西路北侧，勤政路东侧。运河公司一号地块可行性研究报告编制项目已经批准，资金来源是自筹，根据有关规定，进行公开询价，现诚邀合格的询价响应人参加。

1.2询价（合同）范围

本项目共分 1 个标段，固定总价。服务范围：运河公司一号地块可行性研究报告编制。具体的询价响应人自行考察，询价响应人在成交后不得提出异议和价款调整。

1.3服务期

1历天

1.4项目控制价

含税4万元（包含报告编制、专家评审等所有费用），高于控制价作无效投标处理。

1.5联系地点

金融中心B2栋26层。

1.6支付条件

报告编制质量要求需经专家评审后，满足相关主管部门及甲方要求，待提交正式文本时，乙方提供增值税专用发票后，甲方在15个工作日内一次性无息付清合同价款。

2.响应人资格要求

（1）具有独立法人资格的法人单位，营业执照需有“工程咨询”业务范围。

（2）2022年1月以来承担过商业和住宅项目可行性研究报告编制经验。

2.1.信誉（提供承诺书，格式自拟）

（1）询价响应人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（2）自2021年1月以来，询价响应人或拟派项目负责人未发生过因招投标活动或履约过程中，被市级及以上行政主管部门处罚或存在犯罪记录的情况。

（3）自2021年1月以来，询价响应人未发生无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不签署合同、拒不提供履约担保情形的情况。

（4）询价响应人或拟派项目负责人未被本标段询价人（含上级控股公司）限制承接发包项目，也未被行政主管部门限制在项目所在地承接项目，且处于有效期内。

（5）询价响应人不得存在以下情形：

A为询价人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

B 与询价人存在利害关系可能影响询价公正性的。

C 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

D 询价响应人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且从记录之日起未超过5年的。

F法律法规规定的其它情形。

2.2本标段  不接受  联合体投标

2.3关联企业：不同询价响应人存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或不同询价响应人之间存在直接控股或直接参股关系的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。如出现上述情况，只接受最先获取询价文件的询价响应人，其他相关询价响应人不予认可。如获取询价文件时未发现，递交询价响应文件时发现的，询价响应文件均不予接收；评标时发现的，均按无效投标处理。

3.获取：2025年4月2至2025年4月29：00—11：30；14：00—17：00（节假日除外）。

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