1.项目名称：中铁阅山湖E组团（三期）前期物业管理服务。

2.项目类型：服务类（物业服务）。

3.服务期：3年（如期间业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同，则本项目前期物业服务期自动终止。）

4.项目地点：林城路与宾阳大道东南角。

5.项目规模：总建筑面积为350328.05平方米（其中:计容面积263832.48平方米，不计容面积86495.57平方米）。

二、招标范围

1.招标范围及服务内容：中铁阅山湖E组团（三期）前期物业管理服务，包括客服管理，公共秩序维护，车辆管理，公共设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，绿化维护、档案管理。

2.服务标准：符合《物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》等国家及贵州省现行物业管理标准、规范及要求。

三、投标申请人资格要求

1.具有统一社会信用代码的有效营业执照；

2.以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件；

3.自行承诺具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

4.需符合建设部印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn”信用信息报告；

5.自行承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）；

7.申请人拟派项目经理须持有全国物业管理企业经理证或行政部门颁发的物业管理师资格证书；

8.法律、行政法规规定的其他条件；

9.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取：2025年04月2起至2025年04月39:00-12：00，14:00-17:00（节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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