1.1项目概况及采购内容如下：拟计划对广州华天办公场所进行改造，现需对改造中涉及监理服务进行公开询比，具体次数按照采购人实际发生为准。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：本项目不划分标包，具体内容如下：

……

1.3 本项目设置最高响应折扣，本项目最高响应折扣为100%；响应供应商响应折扣高于最高响应折扣的，其响应将被否决，具体详见询比文件。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于询比人和询比代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供营业执照扫描件及国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）最新查询截图。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一采购项目响应。

2.1.3供应商提供自2022年04月0至本项目公告发布前一日止，完成至少一份与本项目类似的房屋建筑类装修监理项目业绩。

（1）对应业绩需提供项目的合同（含框架协议）扫描件。合同扫描件要求如下：提供合同（框架协议）关键页（须包括服务内容、签订日期、签章页等）。以合同（含框架协议）签订为准。

（2）如法人参与询比的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

2.1.4 资质要求:供应商应具备有效的建设主管部门颁发的以下合法有效的资质之一：（1)工程监理综合资质，(2)房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

注:根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市94 号)及《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）文件内容，若供应商未更换企业资质，则应满足如下有效的资质之一:(1)工程监理综合资质，(2)房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。提供资质证书扫描件。

2.1.5人员要求:供应商须提供总监理工程师1名，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。

注：需提供总监理工程师身份证扫描件、上述相关证书扫描件、由社保经办机构出具的至少覆盖2025年1月、2月、3月的本单位缴纳的社保证明材料。

2.1.6供应商可为本项目提供增值税专用发票，提供承诺书。

2.1.7本项目不接受联合体的响应申请。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（响应截止前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（响应截止前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（响应截止前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。

（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件获取

4.1询比文件获取：2025 年04月200:00:00（北京，下同）至 2025年04月224:00:00。

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