1、	招标条件
本项目 津滨塘(挂)2023-7号地块 已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室备〔2024〕110号、津滨审批一室备〔2025〕161号 批准建设，招标人为 天津滨海新区筑塘房地产开发有限公司 ，建设资金为 89000 万元，资金来源为 银行贷款:26700万元，自筹及其它资金:62300万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 108500平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津滨海新区筑塘房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津滨塘(挂)2023-7号地块，建设规模为108500平方米，用地面积35852平方米，总建筑面积为108500平方米(其中：地上建筑面积98000平方米、地下建筑面积10500平方米 )。主要建设内容：住宅、商业、车库、社区配套、市政配套等,总投资额89000万元。 2.2 工程建设地点：滨海新区黄港西扩片区欣发道与规划支路一交口 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨塘(挂)2023-7号地块，招标范围：津滨塘(挂)2023-7号地块，用地面积35852平方米，总建筑面积为108500平方米(其中：地上建筑面积98000平方米、地下建筑面积10500平方米 )。主要建设内容：住宅、商业、车库、社区配套、市政配套等。由中标单位完成本项目方案设计、施工图设计及后续相关配合服务工作。总投资额821.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年05月3 至 2025年06月13日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质： 工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人1 名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在 本单位且具有有效的资格章；（2）建筑专业负责人1 名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且具有有效的资格章；（3）结构专业负责人1 名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且具有有效的资格章；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）其他要求详见招标文件 ，本标段 不接受 联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前项目关注 4.2 各投标人均可对上述标段中的 1 个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止（北京） 5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年04月2 至 2025年04月3。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止： 2025年04月316时00分 。

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