标包一：工程类专业分包

专业编号

专业名称

工程类项目专业分包内容及供应商相关要求

供应商资金/垫资要求

1.1

通信工程

1.实施内容，通信线路施工、管道施工。
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员双证齐全、有通信施工经验。（提供承诺函）
3.资质要求：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的通信工程施工总承包【叁】级及以上资质证书，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或通信工程施工总承包【乙】级及以上资质证书，以及安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门或工信部颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门或工信部颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门或工信部颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

供应商具备500万及以上，3个月周期的垫资能力

1.2

电子与智能化工程

1.实施内容，各类智能化集成系统及信息化应用系统安装调测集成等，包括但不限于楼宇智能化设备、门禁、监控设备安装、交通安全、数据中心等信息化集成等
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员双证齐全、有电子与智能化工程经验。（提供承诺函）
3.资质要求：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的电子与智能化工程专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑机电工程专业承包资质，以及安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门或工信部颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门或工信部颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门或工信部颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

供应商具备500万及以上，3个月周期的垫资能力

1.3

建筑工程（综合）

1.实施内容，地基基础工程、预拌混凝土、防水防腐保温工程、钢结构工程、模板脚手架。
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员，有地基基础工程或预拌混凝土或防水防腐保温工程或钢结构工程或模板脚手架施工经验。（提供承诺函）
3.资质要求：满足以下任一
（1）地基基础工程：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或地基基础工程专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包【乙】级及以上资质证书或地基基础工程专业承包资质证书，以及安全生产许可证
（2）预拌混凝土工程：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或预拌混凝土专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包【乙】级及以上资质证书或预拌混凝土专业承包资质证书，以及安全生产许可证
（3）防水防腐保温工程：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包【乙】级及以上资质证书或防水防腐保温工程专业承包资质证书，以及安全生产许可证
（4）钢结构工程：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或钢结构工程专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包【乙】级及以上资质证书，以及安全生产许可证
（5）模板脚手架：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或模板脚手架专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包【乙】级及以上资质证书或模板脚手架专业承包资质证书，以及安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

1.4

装修装饰工程

1.实施内容，建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程。
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员，有建筑装修装饰工程或建筑幕墙工程经验。（提供承诺函）
3.资质要求：
有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包资质或建筑幕墙工程专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或建筑装修装饰工程专业承包资质，以及安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

1.5

机电安装工程

1.实施内容：建筑机电安装工程，包括但不限于工业自控设备、水表安装，暖通安装等。
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员，有建筑机电安装工程经验。（提供承诺函）
3.资质要求：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包资质 ，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或机电工程施工总承包资质证书或建筑机电工程专业承包资质证书，以及安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

1.6

电力工程

1.实施内容：电力设备采购、安装、调试；电缆通道建设；电缆敷设；高低压设施设备和电力电缆检测，高压整治施工、市电引入工程；输电线路巡视运维；变电站土建、安装、升级改造；输电线路施工；电力集中器信息采集安装；专业设备租赁。电力通信线缆架设、维护（含机房设施施工、维护）；电力设施、设备维护。
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员持证齐全，有电力施工经验。（提供承诺函）
3.资质要求：
有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的电力工程施工总承包三级及以上资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或电力工程施工总承包资质、输变电工程专业承包资质；
国家电力监管委员会监管机构或国家能源监管机构颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》四级及以上资质；
具备有效的安全生产许可证；
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

1.7

消防设施工程

1.实施内容：消防设施设备安装调试
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员，有消防设施设备安装经验。（提供承诺函）
3.资质要求：有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的消防设施工程专业承包资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或消防设施工程专业承包资质证书，以及安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

1.8

信息系统集成服务

1.实施内容：硬件网络集成、应用软件集成、信息数据集成、业务流程集成，电子信息与信息技术处理。
2.基本要求：有良好信誉。（提供承诺函）
3.以下任意一项专业承接能力证明资料：
(1)信息系统建设和服务能力等级证书（CS证书）
(2)ITSS信息技术服务标准
(3)有效期内的系统集成相关专业承揽资质
(4)行业相关服务能力证明（如大型客户、行业协会等出具的专项能力证明）
信息系统安全集成服务三级资质
信息系统安全运维服务三级资质
ISO27001（信息安全管理体系认证）
ISO20000（信息技术服务管理体系认证）
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

供应商具备100万及以上，6个月周期的垫资能力

1.9

新能源工程

1.实施内容：光伏电站建设、风力发电站建设、充电站/桩建设、储能电站建设等；
2.基本要求：有良好信誉，有成熟的安全管理体系，有作业班组、作业人员持证齐全，有电力施工经验。（提供承诺函）
3.资质要求：
有效期内住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的电力工程施工总承包三级及以上资质，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）颁发的施工综合资质或输变电工程专业承包资质、或建筑机电安装工程专业承包资质；或国家电力监管委员会监管机构或国家能源监管机构颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》四级及以上资质；安全生产许可证
4.人员要求：本项目要求供应商满足以下人员要求：（1）企业主要负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书A证；（2）项目负责人1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；（3）专职安全生产管理人员1人：具有住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书C证
5.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

标包二：非工程类专业业务外包

专业编号

专业名称

非工程类项目（业务）外包内容及供应商相关要求

供应商资金/垫资要求

2.1

软件开发

1实施内容：编码、测试及维护、软件开发。
2.基本要求：有良好信誉。（提供承诺函）
3.以下任意一项专业承接能力证明资料：
(1)信息系统建设和服务能力等级证书（CS证书）
(2)软件能力成熟度（CMMI证书）
(3)软件专利或著作权
(4)其他软件专业承揽资质
(5)行业相关服务能力证明（如大型客户、行业协会等出具的专项能力证明）
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

供应商具备100万及以上，6个月周期的垫资能力

2.2

运营商设备维保

1实施内容：运营商设备的维护、定期巡检、重保、数据割接等。
2.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。
3.以下任意一项专业承接能力证明资料：
(1)信息系统建设和服务能力等级证书（CS证书）
(2)ITSS信息技术服务标准
(3)设备维保相关专业承揽资质
(4)通信运营商入围供应商授权维保单位
(5)行业相关服务能力证明（如大型客户、行业协会等出具的专项能力证明）

3个月周期的垫资能力

2.3

系统营维支撑

1.实施内容：系统安装、配置和升级、系统维护、数据备份和恢复等。
2.基本要求：有良好信誉。（提供承诺函）
3.以下任意一项专业承接能力证明资料：
(1)信息系统建设和服务能力等级证书（CS证书）
(2)ITSS信息技术服务标准
(3)系统营维支撑相关专业承揽资质
(4)行业相关服务能力证明（如大型客户、行业协会等出具的专项能力证明）
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

2.4

物业管理综合

1.实施内容：能够提供物业管理服务（综合服务），包括但不限于秩序维护（安保服务）、环境维护、绿化养护及绿色植物租摆服务、外墙清洗、厨工服务、设备零修、垃圾清运、洗涤服务、化粪池清掏、灭四害、驾驶服务会议服务等。
2.基本要求：具备专业技术人员、专用设备和技术支撑；能按合同约定和现场交付标准完成项目的业务需求；具有风险管控能力；具备一般纳税人资格。（提供承诺函）
3.资质要求：其他无。
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

3个月周期的垫资能力

2.5

秩序维护专项

1.实施内容：仅提供秩序维护服务（安保服务），包括但不限于门岗值守、安防值守、消防值守、停车场值守等。
2.基本要求：具备专业技术人员、专用设备和技术支撑；能按合同约定和现场交付标准完成项目的业务需求；具有风险管控能力。（提供承诺函）
3.资质要求：无
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

1个月周期的垫资能力

2.6

环境维护专项

1.实施内容：仅提供环境维护服务，包括但不限于项目环境维护、外墙清洗、石材维护保养、化粪池清掏、灭四害等。
2.基本要求：具备专业技术人员、专用设备和技术支撑；能按合同约定和现场交付标准完成项目的业务需求；具有风险管控能力。（提供承诺函）
3.资质要求：无
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

1个月周期的垫资能力

2.7

绿化维养（含植物租摆）专项

1.实施内容：仅提供绿化维养（含植物租摆）服务，包括但不限于项目绿地维养、植物租摆、花篮等。
2.基本要求：具备专业技术人员、专用设备和技术支撑；能按合同约定和现场交付标准完成项目的业务需求；具有风险管控能力。（提供承诺函）
3.资质要求：无
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

1个月周期的垫资能力

2.8

第三方检测验收服务

1.实施内容：（1）对玻璃幕墙的安装质量、材料尺寸、淋水、隔声、外观质量、组建组装质量、工程质量、玻璃应力等各关键节点及要素进行检测；（2）对医药工业洁净室、对洁净厂房洁净室、洁净手术室、实验动物及设施、辐射环境、声环境、光环境等进行检测；（3）对户外广告设施级照明设施、道路照明设施等进行检测；（4）对混凝土结构、钢结构、砌体结构、建筑物、钢塔桅结构、核电站安全壳结构、监测仪表设备；（5）设施、预制混凝土构配件、木结构、装饰装修工程、桥梁结构与构件进行检测；（6）对供配电系统、综合布线系统、入侵探测系统、视频监控系统、出入口控制系统、计算机场地或机房工程、建筑设备管理、计算机网络系统进行检测
2.基本要求：有良好信誉。（提供承诺函）
3.资质要求：满足ISO/IEC 17025:2017 以及CNAS 特定认可要求，提供的检测报告具备CMA和CNAS的盖章
4.业绩要求：提供的2022年1月至招募公告发布之日前具有相应专业业绩，不限金额及数量。

1个月周期的垫资能力