项目名称：海南公司2025-202示范区精装修集中采购-示范区工程     标段名称：海南公司2025-202示范区精装修集中采购-示范区工程     招标内容和范围：1）样板房室内公区、架空层、电梯前室、泛会所、售楼部、小区大门、展示区公区、展示区车库精装修工程（含饰面+基层、精装水电及精装区域内瓷砖、木饰面、五金洁具、灯具、石膏板、开关面板、石材、乳胶漆、不锈钢、基层：轻钢龙骨、管线、阻燃板、胶泥、防水等甲乙供物料供应及安装，入户门、室内门、厨房推拉门、淋浴隔断、橱柜固定柜、厨房设备、热水器、太阳能、空调、电子锁、净水器、垃圾处理器、弱电智能化工程等供应及安装，或其余发包方指定的工作内容）；
     2）写字楼示范区：含写字楼大堂、吧台、电梯厅、沙盘区、洽谈区、营销中心、会议室、办公区、标准层示范区等区域的精装修工程（含墙面、地面及天花精装修）、二次机电工程（含暖通、强弱电、给排水、消防、照明、应急照明、插座、监控、门禁、投影、网络等系统及设备采购）、标识标牌、普通门防火门等；
     3）商业样精装示范区：含主入口、电梯厅、卫生间、公区走廊等区域的精装修工程（含墙面、地面及天花精装修）、二次机电工程（含照明、插座、用电点位、应急照明等的配管配线及设备采购）、普通门精装防火门等；
     4）异地样板房主体工程，包含前期场地平整、临时施工道路、软弱基础处理、基础施工、主体结构施工（含钢结构）、外墙砌筑、外墙抹灰、外墙防水、外墙涂料、室内二次结构、机电预埋及二次配管、楼栋排水等；
     5）电梯装修。     交货期/工期：从中标之日起计至2026月3。     注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求     

资格审查项	资格审查标准
资质条件	提供国家法定机构颁发的最新有效营业执照，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效内。
业绩要求	近3年（2022年1月-至投标截止日）1000万及以上已签署 / 已完工的精装修业绩不少于2个。
项目经理资格	具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，提供近半年（连续且满6个月）在投标人企业缴纳社保的证明。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法     本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过9个。
四、资格预审文件的获取     （一）获取         2025年04月2- 2025年05月0    

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联系人：刘欣
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