本招标项目无锡绿色航运交能融合科教产业园科创中心新建项目（项目名称）已由无锡市惠山区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以无锡绿色航运交能融合科教产业园科创中心新建项目惠数投备83号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市舜赢开发建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市舜赢开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市惠山区钱桥街道惠澄大道与运河西路交叉口东北侧

工程规模：项目位于惠澄大道与运河西路交叉口东北侧，实施范围包括科研设计用地、沿京杭大运河及惠澄大道东侧绿地。总用地面积42014平方米，地上实际建筑面积约为65931.22平米（其中计入容积率的地上计容面积约为67223.06平米）,地下建筑面积约为33232.87平米（地下部分不计容积率），地上、地下总建筑面积约为99164.09平米（其中计入容积率的地上总建筑面积约为67223.06平米）。1#楼地上塔楼最高55.90米（从室外地坪算起至主屋面面层）；2#~5#楼15.40米（从室外地坪算起至屋顶面层）；6#楼塔楼最高37.90米（从室外地坪算起至主屋面面层）；7#~9#楼塔楼最高23.80米（从室外地坪算起至主屋面面层）；最大跨度10.5米。主要建设内容为研发办公用房、产业服务用房、公共服务用房、地下停车场、沿京杭大运河及惠澄大道绿地景观与相关配套设施等。

计划监理期限：73历天

合同估算价：582.48万元

招标范围：无锡绿色航运交能融合科教产业园科创中心新建项目的设计阶段、工程施工全过程、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、环境保护、合同管理、信息资料管理、协调施工现场各方面关系等全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束，具体监理内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防、智能化、幕墙、室外工程等及其他相关配套工程的全部建设工程内容的监理服务。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的合格标准

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）①在本单位注册满三个月；具备与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年01月-2025年03月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年01月-2025年03月连续缴费证明（如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；②项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③否(是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人)。（3）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》第35号文要求配备，拟派项目监理机构人员总数（含总监）不得少于8人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师3人，监理员4人。各专业人员配备合理，不得有外聘人员，根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗，各专业工程施工时必须常驻工地，所有人员须为投标人在职人员，均须提供岗位证书、与投标人签订的劳动合同、投标人为其缴纳的养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年01月-2025年03月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年01月-2025年03月连续缴费证明（如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明【已退休人员仅适用于总监理工程师】）。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更（若由于招标人原因，开工日期延误超过6个月，双方另行协商确定）。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月217:00时至2025年05月023:59时……下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年05月29时30分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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