一、招标条件
本招标项目GZ600地块房地产开发项目已由扬州市数据局以扬数据投资备148号批准建设，项目业主为扬州城瑞置业有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为其他国有100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目GZ600地块房地产开发项目EPC工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：扬州市广陵
2.1.2工程规模：总建筑面积约40343.96平方米
2.1.3合同估算价：22008.53万元
2.1.4工期要求：68历天，计划开工日期：2025年06月2，竣工日期：2027年04月3
2.1.5其他:
2.2招标范围：在招标人提供的地形图、方案设计及设计任务书的基础上，完成GZ600地块房地产开发项目的初步设计、施工图设计、施工及设备采购工作。工作内容包括但不限于：完成本项目的初步设计、施工图设计（包括建筑、结构、桩基、基坑支护、人防、装配式、水、电、燃气、电梯、消防、智能化、通信、设备安装、室内外装修（含公区）、样板间精装、售楼部会所精装、幕墙、室外市政配套、雨污水、景观绿化、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、暖通、标识牌、供电(含红线外供电接入）等专业所有设计、技术咨询等工作）。施工至工程竣工验收（包括桩基、土方、降水、基坑支护、建筑、结构、装配式、水、电、电梯、消防、智能化、通信、设备安装、室内外装修（含公区）、样板间精装、售楼部会所精装、幕墙、室外市政配套、雨污水、景观绿化、绿建及节能（含海绵城市）、泛光照明、暖通、供电(含红线外供电接入）、太阳能、充电桩等工程），完成并配合招标人办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括以下事项：1）协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有设计（含补充勘察）、施工、采购及相应的报建审批工作；3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；4）本工程项目水、电、天燃气、供热、道路、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；5）红线范围内地上附着物清理(如有)；6）现场七通一平(如工程需要)；7）BIM技术咨询。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列资质组合之一：①具备工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上资质；或②具备工程设计建筑行业甲级和建筑工程施工总承包三级及以上资质；或③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和建筑工程施工总承包三级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【一级注册结构工程师】或者【二级及以上注册建造师（建筑工程专业）同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。
四、招标文件获取
4.1招标文件获取为：2025年04月2至2025年05月0；
五、投标截止及其他
5.1投标截止为：2025年05月210时00分00秒。

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