一、比选范围及项目概况 1、项目业主：凉山州鑫瑞科教产业发****公司 2、比选范围：凉山州鑫瑞科教产业发****公司2025年度营地办公区域物业服务 3、服务内容 保洁（2人） ****公司领导办公室、会议室、###路面、过道、楼梯间、走廊、栏杆、停车场等公共区域及甲方临时指定的区域，以及附属设施的日常卫生保洁、办公楼层垃圾收集。 (2)负责卫生间清洁用品(如卷纸、洗手液等) 的及时更换，耗材由甲方提供； (3)负责制定公共区域消杀制度，定期灭除害虫，消毒用品由甲方提供； (4)负责其它的公共保洁工作。 保安（2人） (1)负责物业服务区域内的秩序维护服务； (2)负责物业服务区域内的车辆停放秩序及交通秩序管理； (3)负责物业服务区域内的安全巡逻； (4)负责人员来访查询登记； (5)负责“门前五包”：包卫生、包秩序、包文明、包安全、包设施的完善和使用； (6)负责做好紧急突发事件的应急处理工作； (7)负责重大会议、重大活动的秩序、安全、卫生等综合保障服务 食堂（厨师1人、帮厨1人） (1)从业人员应该按《中华人民共和国食品卫生法》的规定，每年至少进行一次健康检查，必要时要接受临时检查。 (2)工作人员在工作期间有发热、腹泻、皮肤伤口或感染，咽部炎症等有碍食品卫生病症的，应立即脱离工作岗位，待痊愈后方可重新上岗工作。 (3)工作人员在参加工作时发现有传染性疾病，应立即离岗，不得从事相关食品工作。 （4）提供人员健康证  (5)穿戴清洁的工作服、工作帽，头发不得外露。 (6)工作前应洗净手部，处理直接入口食品时应带一次性手套。 (7)工作人员必须保证饭堂各方面卫生工作，每天工作结束后应及时打扫地面、台面，不留死角。 (8)消除厨房内外各种滋生条件，妥善存放、及时清运垃圾，特别要注意打扫卫生死角。 4、会务（会务1人） （1）负责会议始前的茶水、会议用品、桌椅、会场布置、空调设施的准备； （2）负责会议中的茶水添加工作； （3）负责会议结束后的清场工作； （4）负责各会议室之间的工作协调配合； （5）负责会议室照明、空调、饮水设施是否完好，有问题及时向相关负责人汇报； （6）完成领导交办的其它任务； 5、项目经理（1人，不驻场）负责统筹调度、协调各类人员工作； 6、营地每日垃圾清运。 7、配备水电维修工 3、服务期限：12个月 4、资金来源：企业自筹 二、比选申请人资格要求 1、一般资格要求 （1）按照要求获取比选文件 （2）具有独立承担民事责任的能力； （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （6）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； （7）法律、行政法规规定的其他条件； （8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动； （9）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。 2、针对本项目的特殊资格要求  营业执照经营范围包含物业管理。

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