本招标项目中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市分行营运用房已由相关部门批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2303-410311-04-01-373679），招标人（项目业主）为中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市分行，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目建设地点为河南省洛阳市北临古城快速路,东临广利街；

2.2建设规模：本工程总建筑面积12516.20平方米，地上9857.20平方米，地下2659.00平方米，地上8层，地下1层，高34.38米，框架结构，二类公共高层建筑，建筑耐火等级:地下一级，地上二级；

2.3招标范围：本项目建设全过程范围内所有的工程监理，主要包括房屋建筑工程及专业配套工程：

2.3.1房屋建筑工程：包括但不限于：基坑支护及基础板、建筑结构、给排水、暖通、电气、消防、人防、绿色建筑、内外装饰等。

2.3.2专业配套工程：包括但不限于：（1）智能化系统；（2）暖通设备安装；（3）建筑亮化（含标识）；（4）电梯安装；（5）柴油发电机组安装；（6）大门围墙、景观绿化、室外总体（外水、外电、雨污、天然气、网络、道路、灯光、监控等）；（7）楼体广告牌；（8）供配电工程；（9）网络汇聚间设备、网络交换设备。

2.3.3本项目建设全过程及保修期内的监理其他服务：包括但不限于办理报建、报批、报审、以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案以及工期控制等全过程服务。

2.3.4监理工作内容包括但不限于：控制工程质量、进度、造价、安全和文明施工，监督管理《建设工程承包合同》的履行、信息管理及协调发包人与工程建设有关各方面的工作关系、其他服务等。

2.4服务期限：同施工工期（24个月）及缺陷责任期，如遇延期，监理服务免费延期至竣工验收；

2.5质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范要求和发包人要求，达到合格标准，并获得“河南省安全文明施工工地”、“河南省工程建设优质结构工程”及“中国建筑工程装饰奖”；

2.6缺陷责任期：工程竣工验收合格后24个月；

2.7标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人基本资格要求：

3.1.1投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

3.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。

3.1.4投标人拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均为真实、有效的，须提供承诺函。

3.1.5本项目不接受联合体。

3.1.6投标人不得存在下列情形之一

3.1.6.1投标人被责令停业停产或破产状态的。

3.1.6.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

3.1.6.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

3.1.6.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单。

3.1.6.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

3.1.6.6投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的。

3.1.6.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

3.1.7与邮政无投资关系，且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

3.2供应商其他资格条件

3.2.1资质要求：须具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理乙级资质或工程监理综合资质。

3.2.2项目总监要求：拟派项目总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格且持有合法有效的注册证书，具有工程系列相关专业高级技术职称，具备与投标人签订的劳动合同，须提供近一个月社保缴纳证明。

3.2.3业绩要求：投标人及项目总监理工程师至少各具有一项自2022年01月0以来单项合同建筑面积不低于8700平方米（含）已竣工的公共建筑工程监理业绩，企业业绩与项目总监理工程师业绩不能为同一业绩。

2.2.4财务要求：投标人需提供近三年度财务审计报告且未出现连续三年亏损，审计报告中无否定意见或无法表示意见。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标单位，请于2025年4月2至2025年5月……下载招标文件及资料；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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