一、招标条件
孝义市老旧小区改造项目（五期）监理项目，已由孝发改发〔2024〕14 号文件批准建设，核准号 2024-004。项目资金来源为本级财政及争取上级资金，招标人为孝义市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围
2.1 项目规模：本次实施改造的老旧小区共计 20 个，包括鸿华小区、煤运小区(南北区)、迎宾小区、汽修厂小区、粮食局小区、新义街交通小区、财税小区、旧交通小区、组织部平房、法院小区、民政局小区、运输小区、乡镇煤运小区、精煤发运站、宾馆小区、碗碗腔小区、广场小区、机电小区、地金属小区、人民医院小区,合计 19 栋 33 排住宅楼,涉及总户数 903 户,改造总建筑面积 10.92 万㎡。主要建设内容包括小区内的道路、给水、排水、供热、供电、照明、弱电、安防等基础设施更新改造工程，小区的生活垃圾收集站、垃圾分类收集点等服务设施建设改造工程，小区的自行车棚、停车系统、健身器材、标识牌、外墙保温、楼道粉刷、屋顶防水、建筑立面粉刷、围墙工程等公共区域品质提升设施工程。

2.2 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的 001 第一标段，标段（包）内容：标段范围内全过程的监理工作，包括施工阶段、缺陷责任期及保修阶段的监理服务。

2.3 本次招标建安工程费约：4971.5 万元
2.4 建设地点：孝义市城区 20 个老旧小区院内
2.5 资金来源：本级财政及争取上级资金
2.6 监理服务期限：12 个月（365 天）（同施工工期和缺陷责任期）2.7 质量标准：合格。

三、投标人资格要求
3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋

建筑工程专业监理乙级及以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2 投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业（国家级）注册监理工程师资格，并在投标人单位执业；
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.4 投标人、法定代表人和拟派项目总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录；
3.5 投标人在“信用中国”网站和中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人名单；
3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取
4.1 获取：2025 年 4 月 28 日 18 时 00 分至 2025 年 5 月 19 日 09 时 00分前；

五、投标文件的递交
5.1 递交截止：2025 年 5 月 19 日 09 时 00 分；

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