条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1

总则

1.1

招标人

名称：中铁建工集团第五建设有限公司

1.2

项目名称

里仁洞村更新改造项目鹤地西F1-1地块施工总承包及总承包管理配合服务项目

1.3

建设地点

广州市 番禺区

1.4

分包招标范围及标段划分

分包范围：里仁洞村更新改造项目鹤地西F1-1地块施工总承包及总承包管理配合服务项目施工图纸内所有机上人工（塔吊、施工电梯）工程

分包工作内容：工程全周期范围内机上人工工程

标段划分：不划分标段，拟定一家单位中标

1.5

计划工期

计划工期： 443日历天
计划开工日期： 2025 年05月1计划竣工日期： 2026 年 7 月 30 日

1.6

质量要求

乙方施工的工程，应达到《建筑工程施工质量评价标准》（GB/ T50375-2016）的合格标准，同时乙方施工工程还应达到广东省建设工程优质结构奖、广东省建设工程优质奖要求，如因乙方原因导致本工程评广东省建设工程优质结构奖、广东省建设工程优质奖失败，甲方将对乙方处以乙方施工总产值5%~10%的罚款。

1.7

合同计价模式

固定单价

1.8

招标控制价

招标控制价为725000.00元（含税）；超招标控制价视为无效。

1.9

增减项的计价方式

因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应据实调整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有类似项目的，双方重新商定。

1.10

保修期

无

1.11

付款条件

甲方在核准上月已完工程计量时扣除水电费、罚款等费用。甲方在收到对应发包人方工程款后，每月支付至已核准合格工程量的70 %。按季度进行核账结算，支付至季度核准工程量的 90%，每次支付工程款，乙方需提供至100%工程价款的合法有效工程发票。剩余10%作为履约保证金，本项工程完工，完成分包结算且签订封账协议后支付至已核准合格工程量的 100%。

1.12

甲供材及甲供机械

塔吊、施工电梯

1.13

材料品牌

无

1.14

履约担保

履约担保的形式：银行转账或不可撤销保函形式。履约担保的金额：根据具体工程要求。

1.15

住宿及生活水电费

甲方提供乙方现场生产、生活使用的临时设施，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。甲方提供房间内设施（含含空调一台 2000 元、上下床及床板 1000 元每套）费用由乙方租赁形式承担，每月每房间按照 1000 元标准计取（含生活用电300 度），超出部分，电 1.5 元/度计取，该费用在甲方过程验工中扣除。退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。

1.16

施工水电费

施工生产水电费按实收取。

1.17

零星用工价格

技工含税综合单价为： 40.00 元/小时，普工含税综合单价为： 31.25元/小时

1.18

其他事项

本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如何调整，不含税价格不做调整。

投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。

付款方式：除乙方委托甲方代付的农民工工资外，本合同款项支付方式可以电汇、银行转账、支票、银行承兑、商业承兑、保理、债权转让、以物抵债（车辆、房产等）等多种方式或者任意组合方式支付。当采用电汇、银行转账、支票外的支付方式时，由乙方承担贴息、手续费用等一切相关费用。乙方完全知晓并完全认同上述所有支付方式，若甲方通知以承兑汇票、保理、以物抵债、债权转让等方式支付款项时，乙方不得拒绝，否则乙方承担合同额20%的违约金。

1.19

投标人资质条件

资质要求：20度机上人工工程框架协议采购入围单位

1.20

踏勘现场

不组织

1.21

投标预备会

不召开

1.22

再分包

不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相应资质

1.23

偏离

不允许

2

招标文件

2.1

构成招标文件的其他材料

见文本

2.2

投标人提出问题的截止

投标截止日前48小时内

2.3

招标人书面澄清的

投标截止日前24小时内

3

投标文件

3.1

3.2

投标有效期

自投标截止之日起60天

3.3

投标保证金

投标保证金的形式：银行转账、见索即付银行保函投标保证金的金额： /

3.4

近年完成的类似项目的年份要求

3 年

3.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

3 年

3.6

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.7

签字或盖章要求

法人、授权代理人签字或加盖公章

3.8

报价要求

截止为 2025年5月 9 日