1. 招标条件

本招标项目泰山人家03地块项目监理已由以批准建设，招标人为泰安市嘉源置业有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为国有资产130.0万元，私有资金0.0万元，外国政府及组织投资0.0万元，境外私人投资0.0万元。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目编号： TS-GC-20250428-01001 2.2项目名称：泰山人家03地块项目监理 2.3建设地点：本项目位于泰安市泰山区博阳路以东、环山东路以南地块。 2.4建设规模：本项目位于博阳路以东、环山东路以南，03地块建筑面积约2.5万平方米，地上容积率不大于1.2，地下容积率不大于1.2。建设内容包括不限于地基工程、基础、基坑支护、车库工程、人防工程、主体结构、装配式建筑、精装修、防水、二次结构、保温、楼地面、内外墙、屋面、门窗、栏杆、水电暖通、弱电、主楼亮化、空调、电梯、消防工程、室外工程、各类挡土墙施工、楼座沉降观测设置、水资源论证等项目的所有设计内容,以及工程竣工验收、保修等全部内容，具体以发包人要求为准。 2.5监理服务期限：36历天。监理服务自合同签订之日起至本项目竣工验收合格，保修阶段服务期限自竣工验收之日始，至质保期满两年止。 2.6招标范围：施工图纸范围内所有工程内容（包括并不限于地块内建筑工程；精装修工程；室外工程、景观绿化等配套工程等）及其保修阶段的监理服务。 2.7标段划分：本次招标不划分标段。 2.8招标控制价：130万元（最高费率：1.0 %）。 2.9评标办法：综合评估法。 3. 投标人资格要求 3.1本次监理招标要求投标申请人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。 3.2 根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。 3.3须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。 3.4本次招标不接受联合体投标。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上资质，但仍需在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且具有有效的营业执照、资质证书。

3.2 投标人拟派项目总监须具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上资质。跨市（地）监理企业投标拟派项目总监只能承担一个工程项目同时应符合《建设工程监理规范》中3.1.5条的要求。

3.3 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.4 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 招标文件的获取

4.1 获取：自2025年04月3起至投标截止为止；

5. 电子投标文件的递交

5.1 递交截止（投标截止，下同）为2025年05月2 09时00分（北京）。

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