1、招标条件 本招标项目咸水沽镇国运路南侧居住地块 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备142号批准建设， 招标人为天津津城绿地房地产开发有限公司。 建设资金为500000000元， 资金来源为银行投资300000000元，自筹及其他资金200000000元， 出资比例为银行投资60.00%，自筹及其他资金40.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 43656平方米 。 项目已具备招标条件，受天津津城绿地房地产开发有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1项目概况：项目占地面积20080.4㎡，总建筑面积约43656㎡，地上建筑面积约39156㎡（其中架空层面积约15060㎡），地下建筑面积约4500㎡，新建住宅、非经营性公建、经营性公建、架空平台、地下车库及设备用房。2.2工程建设地点：津南区咸水沽镇2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：咸水沽镇国运路南侧居住地块工程监理 招标范围: 项目占地面积20080.4㎡，总建筑面积约43656㎡，地上建筑面积约39156㎡（其中架空层面积约15060㎡），地下建筑面积约4500㎡，主要内容包含：四栋8F多层住宅、七栋3F低层住宅、单层地上架空平台车库及部分单层地下室。最大建筑高度约25.5米,最高层数为8层，最大跨度约12米，最大基坑深度约4.5米，住宅建筑结构类型为剪力墙结构，架空平台车库为框架结构。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：保修阶段。标段投资额：130万元。 2.4 计划工期要求： 2025年05月3 至 2028年09月3 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工；总监可兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录）（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；（5）总监理工程师、总监驻场代表均应具有由投标单位出具的任命书。4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询被列入失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的和方式（北京） 4.1招标文件的获取：2025年04月309时00分00秒至2025年05月016时00分00秒

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