1.1项目名称：庐阳大数据产业园4#、5#楼室内改造工程
1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会
1.3批文名称及编号：庐阳区发改委关于香港理工大学合肥技术创新研究院改造项目立项的复函（庐发改投【2025】7号）
1.4招标人：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司
1.5项目业主：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司
1.6资金来源：财政资金
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：庐阳大数据产业园4#、5#楼室内改造工程
2.2招标项目编号：2025BFLGZ00986
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4招标项目标段编号：2025BFLGZ00986
2.5建设地点：合肥市庐阳区太和路与清河路交口西北角
2.6建设规模：庐阳区大数据产业园4#、5#楼，项目地点位于合肥市庐阳区太和路与清河路交口西北角，本工程为二栋6层单体建筑，每栋单层面积约700㎡，单体总建筑面积约4200㎡，两栋楼共计8400㎡。主要建设内容包括：施工图深化设计、土建改造、安装、装饰装修、消防改造、拆除、标识标牌、办公家具等内容施工，竣工验收直至保修结束。
2.7合同估算价：2107.83万元
2.8计划工期：6历天
2.9招标范围：本工程为二栋6层单体建筑，每栋单层面积约700㎡，单体总建筑面积约4200㎡，两栋楼共计8400㎡。本项目采用总包EPC模式，建设内容从设计方案审批、硬装施工图完成及概算批复完成后开始。设计内容为装饰装修设计，包括但不限于软装施工图设计、展厅施工图设计和外墙logo施工图设计。施工内容为装饰装修工程及消防设施工程，包括但不限于安装、装饰装修、消防改造、标识标牌、办公家具等内容，以及工程设备、材料采购及管理，负责协助招标人办理施工许可证、竣工验收、消防验收等工作并达到交付标准，负责保修期管理直至质量保修期结束，其中装饰装修施工内容合同估算价约1500万元。
2.10项目类别：工程总承包
2.11质量标准：合格

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下工程设计资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业工程设计乙级及以上资质；
③建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质；
④建筑装饰工程设计专项甲级资质。
（2）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上和消防设施工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师；具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师；具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.1.3投标人业绩要求：无。
3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：自2021年1月以来（以竣工验收为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中装修装饰施工部分金额不低于1000万元的施工业绩。
（2）设计负责人业绩要求：无。
（3）施工负责人业绩要求：无。
3.1.5财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家；
（2）联合体中承担设计任务的成员方，须满足3.1.1（1）设计资质要求；联合体中承担装修装饰工程施工任务的成员方，须满足3.1.1（2）施工资质中建筑装修装饰工程专业承包资质要求；联合体中承担消防设施工程施工任务的成员方，须满足3.1.1（2）施工资质中消防设施工程专业承包资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取：2025年05月0至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止为2025年05月209时30分。

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