中国电信扬州分公司维扬路新城营业厅招租项目招标公告
中国电信扬州分公司维扬路新城营业厅招租项目招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20181210_-1
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他
本招租项目为中国电信扬州分公司维扬路新城营业厅招租项目（项目编号：YT04201800955ZB），招租人为中国电信股份有限公司扬州分公司。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。
1.项目概况与招租内容
1.1、项目概况：该项目房屋位于江苏省扬州市维扬路新城营业厅。（竞租人自行现场勘查，招租人不组织）
1.2、本招租项目的范围：
扬州市维扬路新城营业厅，本次为门店终端铺货承包合作，承租人须完成招租方下达的业务指标。
1.3、租金要求：
起租价为45.2844万元人民币/年，承租方须完成招租方固定业务发展量。
1.4、合作方案：代理商（承租方）签订相应合作协议并缴齐各类保证金，门店正常运营后给予相关房租有效积分补贴。承租方每月终端销售利润的40%用于门店运营承包团队绩效发放。
1.5、新城营业厅积分奖励规则：有效积分补贴标准为1元/分，并以积分目标封顶（超出积分不予兑现）；积分与发展用户实际套餐价值挂钩，1元计1分，如不限量99套餐计99分，其他套餐依次类推，具体积分规则以甲方相应文件下发为准；发展用户次月起连续在网6个月，则为有效用户，其积分为有效积分。房租返还封顶为34.2996万元人民币。
1.6、租期及押金：
租期为合同签订之日起1年。承租方不得将房屋转租给第三方。无免租期。
2.竞租人资格要求
2.1、应为法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具有有效的营业执照，注册资金不低于500万元人民币。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
2.2、承租房屋使用用途必须符合法律法规要求。
2.3、承租人必须经出租人同意方可装饰装修，无免租期。租赁期届满时，除租赁双方另有约定外，可移动的装饰装修物由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。出租人对承租人装修费用补偿请求一律不予支持（租赁双方另有约定的除外）。
2.4、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求。
2.5、租赁合同、期满或终止后，承租人15日内无条件搬离所租房屋。
2.6、承租人承诺成交后不得经营与中国电信股份有限公司具有竞争关系的其他单位的同类或类似业务，只能从事与中国电信相关的通信终端销售业务，具体业务范围由招租方明确。承诺完成招租方下达的业务发展量。
2.7、竞租人对竞租文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
2.8、本项目不接受联合体竞租。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
4.招租文件获取
4.1招租文件获取时间：2018年12月11日至2018年12月12日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
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传真：010-88716602
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