中国电信新疆公司政企园区2019-2020年物业服务外包项目招标公告
中国电信新疆公司政企园区2019-2020年物业服务外包项目招标公告
本招标项目为中国电信新疆公司政企园区2019-2020年物业服务外包项目，项目编号：CYX2018-ZB-XJDX153,招标人为中国电信新疆公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，希望有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标范围
1.1招标范围：园区内建筑包括：1号楼（5层，地下1层）总建筑面积2429㎡，2号楼（平房办公区）总建筑面积1081.74㎡，园区总占地面积：10659.19㎡，房屋总建筑面积：3510.74㎡，院落面积：7148.45㎡，绿地面积：2758.65㎡。
1.2项目规模：本项目预算金额约为3646400.00元（含税价，税率6％）。
1.3标包划分:本项目不划分标包
1.4最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为3646400.00元（含税价），投标人投标报价大于最高限价的，其投标将被否决。
1.5项目服务时间：2019年01月01日至2020年12月31日
1.6服务地点：新疆电信政企园区（乌鲁木齐沙依巴克区西虹西路140号）
1.7中标原则：本项目最终确定1名中标人，综合得分排名前2名投标人人推荐为中标候选人。招标人根据评标委员会推荐的中标候选人排名顺序确定1名中标人。
2.投标人资格要求
2.1资质条件：
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；
2.1.2投标人须具有独立法人资格，且必须提供经年检的合法有效的营业执照，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果、注册资本等信息）的截屏打印件，若“三证合一”须提供有效的新版营业执照（加盖公章）。
2.1.3投标人须具备增值税一般纳税人主体资格，并提供相关的证明文件（证明文件指：由主管税务机关在其《税务登记证》副本上加盖“增值税一般纳税人”横条章或增值税一般纳税人申请认定表或增值税一般纳税人查询地址和证明截图或提供其他一般纳税人资格证明文件的复印件并加盖单位公章）
2.2财务要求：投标人须提供自行出具财务状况证明文件或第三方会计师事务所或审计机构审计的2017年度财务审计报告（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表）（复印件加盖公章）。
2.3业绩要求：投标人自2017年1月1日以来在全国范围内实施过类似项目业绩（类似业绩指：物业服务类累计金额700万以上）同时满足以下要求：
①须提供中标通知书或合同关键页复印件加盖公章的证明材料，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页；提供框架式合同者，需附带订单或结算发票，否则一律不认可。
②同时提供的合同关键页必须字迹、印章清晰，若字迹或印章模糊不清，则业绩合同不予认可。
2.4信誉要求：投标人须提供无“行贿犯罪”记录《中国裁判文书网》（http://wenshu.court.gov.cn/）提供查询结果截图
2.5项目团队要求：投标人须提供能满足甲方物业服务要求的团队，人员所持有证件应包括物业项目经理上岗证1人、绿化员证1人、电工上岗证1人、保安员上岗证11个。所有提供证件的人员必须为投标单位工作人员，须提供的本人的劳动合同或近6个月的社保证明；
2.6其他要求：
2.6.1投标人不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
（2）投标人被责令停业或破产状态的；
（3）投标人被暂停或取消投标资格的；
（4）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）投标人在最近三年内严重违反合同约定的；
（6）投标人在最近三年内有骗取中标的；
（7）投标产品在中国电信或其他电信运营商现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。
（8）不满足法律法规相关规定。
2.6.2本次投标不接受联合体投标。
2.6.3投标人为本项目提供的所有资质材料等证明文件均须在有效期内，否则按未提供处理。
各投标人必须保证上述材料的真实性，招标人保留核查的权利，并视情况组织核查，对于弄虚作假的行为，将交主管部门进行处置，若中标则取消中标资格。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2018年12月10日至2018年12月17日，每日上午10时00分至13时30分，下午15时30分至19时00分（北京时间，下同）。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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