云南昆明滇池投资有限责任公司综合办公区域物业管理服务项目招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20181229_101681488
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他
1.招标条件：
本招标项目昆明滇池投资有限责任公司综合办公区域物业管理服务项目已获批准实施，招标人为昆明滇池资产经营管理有限责任公司（以下简称：招标人），资金来源：企业自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，中技国际招标有限公司（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现对该项目的物业管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容：滇投办公楼办公区域内及厂区约118890.20平方米的物业管理服务，包括：物业管理、安保服务、保洁服务、绿化管护、会议会务服务等物业管理内容及职工食堂的餐饮服务。
2.2 招标范围：滇投大厦及其行政办公区域内约118890.20平方米的物业管理，主要包括：治安、消防、防汛、车辆管理、消监控室值守等安全防范保卫工作；办公区域及公共区域保洁、绿化服务等环境维护工作；设施设备维护、日常报修等工程维护工作；客服服务及会务礼仪、职工食堂日常餐饮服务、局部修缮及部分用具购置等服务。（具体内容详见第五章技术规范和要求）
2.3 总投资：625万元
招标规模：625万元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明市
2.6 项目实施时间：2019年~2021年
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1服务期限：三年，合同一年一签（经招标人考核评分满意后，双方协商服务范围按投标承诺方可续签合同，否则招标人有权不续签合同）。
2.8.2质量要求：符合国家及行业规范，并满足招标人的要求。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：否决投标处理
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.4.1营业执照：投标人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格的企业，具备有效的营业执照，并在经营范围中涵盖物业管理、餐饮服务等内容。
3.4.2企业业绩要求：投标人近三年(2015年1月至今)完成过2项及以上物业管理服务项目（证明资料须附中标通知书或合同协议书）。
3.4.3拟派人员要求：投标人拟派工作人员共计53人，其中项目经理1人，物业管理人员3人，保安人员17人，保洁人员11人，会务人员8人，工程维护人员3人，餐厅工作人员10人（含厨师）（各岗位人员要求详见第五章技术规范和要求）。
3.4.4财务要求：提供近三年(2015-2017年)经审计的财务报表及审计报告，包括资产负债表、损益表及现金流量表。
3.4.5信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2015年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；2017年至今所涉及的工程项目及服务项目没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故；并提供“全国企业信用信息公示系统”或“信用中国”的查询证明材料。
3.5本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2018-12-29 11:25 至 2019-01-07 23:59 (北京时间，下同)，获取招标文件。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：林峰
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