中国电信股份有限公司镇江分公司2019-2022年房产租赁评估服务采购项目比选招标公告
中国电信股份有限公司镇江分公司2019-2022年房产租赁评估服务采购项目比选公告
本比选项目为中国电信股份有限公司镇江分公司2019-2022年房产租赁评估服务采购项目（项目编号：ZBZBD000315），比选人为中国电信股份有限公司镇江分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
- 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：
【中国电信股份有限公司镇江分公司2019-2022年房产租赁评估服务采购项目】，由中国电信股份有限公司镇江分公司与中选人签订采购合同，拟采购中国电信股份有限公司镇江分公司2019-2022年房产租赁评估服务采购项目所需的服务。
1.2采购内容及分包划分情况：
中国电信股份有限公司镇江分公司2019-2022年房产租赁评估服务采购项目，采购内容包括对镇江电信营业厅房屋、基站房屋及土地等用房、用地租、售价格的评估服务工作进行采购，本项目采购金额预估为800000元人民币（含税），具体详见比选文件。
1.2.1服务周期：自2019年9月1日起3年或采购额度达到预估采购金额为止。
1.2.2服务地点：江苏省镇江市（比选人指定的地点）。
1.2.3本项目中选人数量为 2 个，每个中选人对应的中选份额如下：
综合评分前2名中选，中选份额按综合评分由高到低分别为：第一名中选份额60%，第二名中选份额40%。
1.2.4本项目不划分分包。
1.3 本项目设置单价最高参选限价，本项目单价最高参选限价为1200元/单人民币（含税）；参选人参选报价（含税）高于单价最高参选限价（含税）的，其参选将被否决。
- 参选人资格要求
2.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于比选人和代理机构，经营范围包含本次比选内容。参选人注册资本不低于50万元人民币。如注册资本为外币，则按比选公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。提供有效的营业执照复印件（原件备查）和“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。
2.2 参选人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票。
2.3 本项目不接受联合体参选。
2.4 资质要求：参选人需具备有效期内的房地产估价机构一级资质。
2.5业绩要求：2016年1月1日至今，参选人须至少具有1例房产租赁评估服务项目业绩（委托方非个人）。须提供（1）完整的评估报告复印件，原件备查。（2）合同/协议/委托文本关键页复印件（包含但不限于金额页、内容页、签章页等内容），及相对应的发票复印件，时间以合同/协议/委托签订日期为准；如提供框架合同/协议/委托复印件的，则必须同时提供相对应的结算凭证或订单复印件及发票复印件（结算凭证/订单须与发票一一对应），时间以结算凭证或订单日期为准。原件备查。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。
2.7参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标/参选资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标/中选情形的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；
（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
（10）公司或企业（国有控股除外）的股东或法定代表人有电信中层（含县公司中层）及以上干部和关键岗位人员或其近亲属及特定关系人（含退休、离职不满三年的）；
（11）法律法规规定的其他要求。
- 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
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比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2019年7月12日至2019年7月16日（北京时间，下同）。
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